ＮＤＳマンション八田
愛知県名古屋市中村区野田町33-1 | 築25年 | 40戸
最新データ
2022年11月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（33.8万円）より19.1%低く、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）より26.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152017201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26万/㎡から2022年は27.3万/㎡へ、8年間で5.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均2,193万円です。4LDKが最も高く平均2,193万円、3LDKは平均2,147万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,147万 |
1,680万 |
2,380万 |
| 4LDK |
3件 |
2,193万 |
2,050万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区野田町33-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.44m² ～ 83.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本電話施設 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＮＤＳマンション八田 |
2001 |
40戸 |
27.3万 |
2,250万 |
| ライオンズガーデン八田 |
2001 |
81戸 |
32.0万 |
2,580万 |
| グランザ八田 |
2007 |
54戸 |
42.0万 |
3,180万 |
| シャンボール八田 |
1979 |
16戸 |
23.0万 |
1,280万 |
| プログレッソ八田 |
2021 |
32戸 |
64.3万 |
1,550万 |
| ザ・パークハウス八田 |
2011 |
105戸 |
41.7万 |
3,280万 |
| サンハウス八田 |
1995 |
51戸 |
27.5万 |
1,830万 |
| カルティアザレジデンス八田駅南 |
2019 |
27戸 |
- |
- |
| モアグレース八田レジデンス |
2016 |
27戸 |
44.5万 |
3,450万 |
| 宝マンション八田ステーション |
2001 |
44戸 |
26.5万 |
2,350万 |
| グレイス八田 |
1997 |
20戸 |
32.7万 |
2,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
24.9万 |
27.4万 |
- |
- |
27.3万 |
| 3LDK |
23.9万 |
- |
- |
31.7万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
27.29万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,940万 |
27.55万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.67万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.68万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.37万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
24.86万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。