宝マンション八田ステーション
愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 | 築25年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2020年にかけて㎡単価は28.9〜28.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
2,536万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 2,536万 | 2,324万 | 2,749万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-08（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 71.25m² ～ 98.50m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
近鉄八田駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション八田ステーション | 2001 | 44戸 | 26.5万 | 2,350万 |
| カルティアザレジデンス八田駅南 | 2019 | 27戸 | - | - |
| 宝高畑ハイツ | 1983 | 49戸 | 14.8万 | 980万 |
| バンベール高畑 | 2025 | 72戸 | - | - |
| プログレッソ八田 | 2021 | 32戸 | 64.3万 | 1,550万 |
| グレイス八田 | 1997 | 20戸 | 32.7万 | 2,680万 |
| シャンボール八田 | 1979 | 16戸 | 23.0万 | 1,280万 |
| モアグレース八田レジデンス | 2016 | 27戸 | 44.5万 | 3,450万 |
| ローレルコート八田 | 2009 | 56戸 | 44.4万 | 3,480万 |
| 藤和シティホームズ高畑 | 1998 | 26戸 | 37.7万 | 2,690万 |
| パルティール高畑 | 2020 | 61戸 | 64.3万 | 1,800万 |
名古屋市中川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,157円 | 3,524 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,815円 | 2,705 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,243円 | 510 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,246円 | 1,278 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,084円 | 707 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.9万 | 31.4万 | 28.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.52万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.48万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.37万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.37万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,560万 | 28.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。