さんぱわータカラ
埼玉県戸田市中町2丁目18-18 | 築44年 | 29戸
最新データ
2023年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.5万円。周辺エリア平均（49.2万円）より54.4%低く、戸田市全体の平均（53.7万円）より58.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20万/㎡から2023年は22.5万/㎡へ、10年間で12.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・3件）で、平均1,696万円です。3DKが最も高く平均2,123万円、4DKは平均1,696万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
2,123万 |
1,908万 |
2,554万 |
| 4DK |
3件 |
1,696万 |
1,458万 |
2,039万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市中町2丁目18-18 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.44m² ～ 69.02m² |
|---|
| 施工会社 | 多摩ダイケンホーム |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4DK |
20.0万 |
- |
- |
- |
21.4万 |
- |
22.5万 |
| 3DK |
- |
33.3万 |
- |
31.1万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.46万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.53万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.45万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.12万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.12万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,530万 |
28.34万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。