ライオンズマンション平岸中央
北海道札幌市豊平区平岸二条10丁目2-8 | 築38年 | 21戸
最新データ
2025年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（29.1万円）より17.9%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より11.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2025年は23.9万/㎡へ、12年間で85.1%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の46%・6件）で、平均965万円です。3LDKが最も高く平均1,182万円、2DKは平均965万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
965万 |
600万 |
1,380万 |
| 2LDK |
3件 |
1,086万 |
980万 |
1,180万 |
| 3LDK |
4件 |
1,182万 |
950万 |
1,398万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条10丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.35m² ～ 72.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 岩倉組土建 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション平岸中央 |
1988 |
21戸 |
23.9万 |
1,180万 |
| ハウスオブリザ平岸八番舘 |
1994 |
16戸 |
22.4万 |
2,200万 |
| 平岸パークホームズ |
1994 |
63戸 |
36.6万 |
2,790万 |
| セザール平岸 |
1996 |
23戸 |
33.6万 |
2,290万 |
| ヴェルビュ平岸 |
1999 |
44戸 |
33.3万 |
2,980万 |
| ライオンズガーデン平岸中央 |
1997 |
38戸 |
42.9万 |
3,690万 |
| リブウェル平岸 |
1999 |
53戸 |
29.3万 |
2,580万 |
| ハウスオブリザ平岸通弐番舘 |
1997 |
50戸 |
23.5万 |
2,780万 |
| リーベンデール平岸 |
2001 |
41戸 |
46.0万 |
3,898万 |
| リーベンデール平岸壱番館 |
2001 |
41戸 |
46.0万 |
3,898万 |
| リーベンデール平岸弐番館 |
2001 |
41戸 |
30.4万 |
2,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
21.1万 |
- |
23.9万 |
| 2DK |
12.2万 |
- |
18.3万 |
22.3万 |
- |
28.0万 |
- |
| 3LDK |
13.7万 |
- |
17.1万 |
19.3万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
23.91万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
27.97万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
19.86万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,098万 |
22.25万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.32万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,098万 |
22.25万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.86万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
19.86万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
750万 |
15.2万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.39万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
19.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
ー |
45㎡〜 |
780万 |
15.81万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.67万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
600万 |
12.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。