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キングスコート東公園

愛知県岡崎市欠町東畑34-1 | 築38年 | 14戸

売買㎡単価の推移

20万10万
20132016201720242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2025年は12.7万/㎡へ、12年間で1.9%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK(全体の60%・3件)で、平均949万円です。4DKが最も高く平均949万円、3DKは平均943万円です。
3DK
2件
943万
4DK
3件
949万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 943万 943万 943万
4DK 3件 949万 866万 1,083万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.8万円で、1-3階(12.7万円)と比べて0.1万円(+0.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
12.7万/㎡
2件
4-7階
12.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県岡崎市欠町東畑34-1
築年月1988年2月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数14戸
専有面積68.26m² ~ 74.77m²
分譲会社岡崎住宅
施工会社熊谷組
管理会社グッドライフ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
男川駅
名鉄名古屋本線
徒歩20分

学区情報

小学校
岡崎市立根石小学校
中学校
岡崎市立甲山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キングスコート東公園 1988 14戸 12.7万 899万
キングスコート欠町 1986 12戸 - -
エクセル欠町 1982 12戸 15.2万 990万
竜美丘パークホームズ 1991 16戸 16.9万 1,480万
サンシティ竜美ヶ丘2 1996 35戸 14.6万 1,280万
アリア22タワーレジデンス 1992 62戸 21.9万 2,180万
アリア21レジデンス 1991 62戸 17.1万 1,440万
キャッスルハイツ乙川 2005 23戸 19.6万 1,680万
ARIA21レジデンス 1991 - 15.2万 1,280万
ファミール竜美丘 1983 8戸 - -
アーバン竜美ヶ丘 1990 18戸 20.1万 1,680万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201720242025
4DK 12.4 - - 13.3 12.7
3DK - 12.9 12.4 - -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 4DK 70㎡〜 899万 12.67万/㎡
2024年10月 中層 4DK 70㎡〜 990万 13.25万/㎡
2017年2月 低層 3DK 70㎡〜 880万 12.4万/㎡
2016年10月 低層 3DK 65㎡〜 880万 12.9万/㎡
2013年11月 中層 4DK 70㎡〜 880万 12.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。