ソルクレスト横浜三ツ境１番館
神奈川県横浜市旭区笹野台2丁目30-1 | 築34年 | 37戸
最新データ
2024年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均（38.1万円）を16.8%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を35.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132016202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2024年は44.5万/㎡へ、11年間で71.7%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,766万円です。3LDKが最も高く平均2,766万円、2LDKは平均2,713万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,713万 |
1,980万 |
3,180万 |
| 3LDK |
5件 |
2,766万 |
2,280万 |
3,399万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区笹野台2丁目30-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.13m² ～ 76.42m² |
|---|
| 分譲会社 | パワーズアンリミテッド |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.8万 |
38.4万 |
- |
44.5万 |
| 2LDK |
25.9万 |
- |
- |
41.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,399万 |
44.48万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.81万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.48万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
37.82万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.84万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.84万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。