スターホームズ三ツ境１０の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20172018

各物件中央値ライン

賃料の推移

7万5万3万1万

201320162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は35,000〜35,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.4%です。

間取り別の売買相場

1R

12件

412万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	12件	412万	300万	520万

階数別の㎡単価

1-2階

26.8万/㎡

7件

3階以上

22.6万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町540-12
築年月	1989年10月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	16.20m² ～ 41.45m²
施工会社	神奈川ミサワホーム
管理会社	スター管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

三ツ境駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩5分

🚉

瀬谷駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩23分

学区情報

小学校

横浜市立二つ橋小学校

中学校

横浜市立東野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スターホームズ三ツ境１０	1989	20戸	30.0万	498万
スターホームズ三ツ境	1988	17戸	25.9万	430万
スターホームズ三ツ境１１	1989	23戸	23.4万	450万
スターレジデンス三ツ境	1990	23戸	56.2万	3,780万
ヒルズウエスト横浜三ツ境	1998	38戸	44.6万	3,150万
サージュ三ツ境	1990	72戸	46.6万	3,898万
キャステル三ツ境	1981	24戸	32.9万	1,698万
クレアール三ッ境	1994	35戸	53.0万	2,780万
ライオンズヴィアーレ三ツ境	1996	52戸	61.5万	3,798万
グランパーク三ツ境	1996	27戸	43.1万	2,480万
ソルクレスト横浜三ツ境２番館	1992	60戸	32.0万	2,680万

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
1R	23.5万	28.1万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	低層	1R	15㎡〜	498万	29.97万/㎡
2018年4月	中層	1R	15㎡〜	340万	20.99万/㎡
2018年4月	低層	1R	15㎡〜	520万	31.29万/㎡
2018年2月	低層	1R	15㎡〜	498万	29.97万/㎡
2017年9月	低層	1R	15㎡〜	430万	25.88万/㎡
2017年7月	中層	1R	15㎡〜	390万	24.08万/㎡
2017年6月	低層	1R	15㎡〜	500万	30.09万/㎡
2017年12月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.06万/㎡
2017年10月	中層	1R	15㎡〜	340万	20.99万/㎡
2017年10月	低層	1R	15㎡〜	370万	22.27万/㎡
2017年10月	中層	1R	15㎡〜	390万	24.08万/㎡
2017年10月	中層	1R	15㎡〜	370万	22.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の70%）で、平均月額33,179円。2DKなら月額56,200円が相場です。

ワンルーム

33,179円

25,000〜45,000円

1R

33,143円

30,000〜39,000円

2DK

56,200円

49,000〜61,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

36件

5〜8万

4件

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,400円/㎡
2023年9月	低層	1R	15㎡〜	39,000円	2,346円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,685円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,277円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,805円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,400円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,407円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,805円/㎡
2022年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,585円/㎡
2021年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,407円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,925円/㎡
2020年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,685円/㎡
2020年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,805円/㎡
2020年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,805円/㎡
2019年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,106円/㎡
2019年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,685円/㎡
2019年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,805円/㎡
2019年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,925円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,106円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,543円/㎡
2019年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,925円/㎡
2019年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,986円/㎡
2019年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,925円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,543円/㎡
2018年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,805円/㎡
2018年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,407円/㎡
2018年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,708円/㎡
2017年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,805円/㎡
2017年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,925円/㎡
2017年6月	中層	2DK	40㎡〜	49,000円	1,182円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。