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ヒルズウエスト横浜三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301 | 築28年 | 38戸

推定相場
ヒルズウエスト横浜三ツ境
最新データ
2024年4月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は44.6万円。周辺エリア平均(42.6万円)を4.6%上回って、横浜市瀬谷区全体の平均(31.0万円)を43.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20142016201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.4万/㎡から2024年は41万/㎡へ、10年間で9.6%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・7件)で、平均2,636万円です。4LDKが最も高く平均3,535万円、2LDKは平均2,347万円です。
2LDK
3件
2,347万
3LDK
7件
2,636万
4LDK
6件
3,535万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,347万 2,280万 2,380万
3LDK 7件 2,636万 2,230万 3,180万
4LDK 6件 3,535万 3,280万 3,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.6万円で、1-3階(35.1万円)と比べて5.5万円(+15.7%)高くなっています。
1-3階
35.1万/㎡
8件
4-7階
40.6万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301
築年月1998年9月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数38戸
専有面積61.84m² ~ 92.20m²
分譲会社野村不動産
施工会社鉄建 青木
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立二つ橋小学校
中学校
横浜市立東野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒルズウエスト横浜三ツ境 1998 38戸 44.6万 3,150万
スターレジデンス三ツ境 1990 23戸 56.2万 3,780万
ライオンズヴィアーレ三ツ境 1996 52戸 61.5万 3,798万
クレアール三ッ境 1994 35戸 53.0万 2,780万
キャステル三ツ境 1981 24戸 32.9万 1,698万
スターホームズ三ツ境10 1989 20戸 30.0万 498万
スターホームズ三ツ境 1988 17戸 25.9万 430万
スターホームズ三ツ境11 1989 23戸 23.4万 450万
グランパーク三ツ境 1996 27戸 43.1万 2,480万
クオス横浜三ツ境レジデンシャルステージ 2013 37戸 56.8万 3,700万
三ツ境マンション 1991 - - -

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172019202120232024
3LDK - - 36.4 32.7 31.6 45.0 - 44.6
4LDK 37.4 - - - - - 43.0 37.4
2LDK - 37.5 - - 36.0 - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,150万 44.58万/㎡
2024年1月 高層 4LDK 85㎡〜 3,290万 37.35万/㎡
2023年3月 高層 4LDK 85㎡〜 3,790万 43.02万/㎡
2023年12月 高層 4LDK 85㎡〜 3,790万 43.02万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.01万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,230万 31.56万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 60㎡〜 2,280万 35.96万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.35万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,400万 33.12万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.48万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,530万 35.38万/㎡
2015年7月 中層 2LDK 60㎡〜 2,380万 37.54万/㎡
2015年4月 中層 2LDK 60㎡〜 2,380万 37.54万/㎡
2014年9月 高層 4LDK 90㎡〜 3,580万 38.83万/㎡
2014年12月 高層 4LDK 90㎡〜 3,280万 35.58万/㎡
2014年10月 高層 4LDK 90㎡〜 3,480万 37.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。