グランパーク三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境103-9 | 築30年 | 27戸

推定相場

グランパーク三ツ境

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122014201720222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41万/㎡から2024年は43.1万/㎡へ、15年間で5.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・23件）で、平均2,545万円です。3LDKが最も高く平均2,545万円、2SLDKは平均2,430万円です。

2SLDK

6件

2,430万

2LDK

3件

2,460万

3LDK

23件

2,545万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	2,430万	2,180万	2,880万
2LDK	3件	2,460万	1,900万	3,099万
3LDK	23件	2,545万	1,900万	3,190万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境103-9
築年月	1996年3月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	27戸
専有面積	51.20m² ～ 75.60m²
分譲会社	榎本商事
施工会社	多田建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三ツ境駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩2分

学区情報

小学校

横浜市立三ツ境小学校

中学校

横浜市立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランパーク三ツ境	1996	27戸	43.1万	2,480万
クリオ三ツ境壱番館	1992	54戸	27.1万	460万
ライオンズマンション三ツ境	1983	16戸	27.9万	1,280万
マイキャッスル三ツ境	1991	102戸	-	-
キャステル三ツ境	1981	24戸	32.9万	1,698万
三ツ境マンション	1991	-	-	-
ヴィラ三ツ境	1980	15戸	41.1万	2,499万
クオス横浜三ツ境レジデンシャルステージ	2013	37戸	56.8万	3,700万
クレアール三ッ境	1994	35戸	53.0万	2,780万
ライオンズヴィアーレ三ツ境	1996	52戸	61.5万	3,798万
ステーションスクエア三ツ境	1999	62戸	50.1万	3,380万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

28件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2016	2017	2018	2022	2024
2SLDK	-	-	-	36.7万	41.1万	-	-	43.1万
2LDK	-	-	33.0万	-	-	-	56.4万	-
3LDK	40.4万	35.5万	36.2万	-	42.3万	40.8万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,480万	43.14万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,099万	56.35万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.88万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,598万	41.57万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,598万	41.57万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,598万	41.57万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.68万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.66万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,598万	41.24万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,648万	42.04万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,998万	47.97万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.13万/㎡
2017年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,280万	36.49万/㎡
2017年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,880万	45.72万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,190万	42.2万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,399万	38.08万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,698万	43.17万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,339万	37.13万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.48万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.72万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,498万	39.66万/㎡
2016年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	37.78万/㎡
2016年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	37.78万/㎡
2016年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,180万	34.61万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,080万	36.18万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,900万	33.05万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	55㎡〜	1,900万	33.05万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	37.92万/㎡
2012年7月	低層	3LDK	55㎡〜	2,150万	37.4万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,500万	43.48万/㎡
2011年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	43.28万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,590万	40.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。