サージュ三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町547 | 築36年 | 72戸
最新データ
2025年4月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.6万円。周辺エリア平均（42.6万円）を9.3%上回って、横浜市瀬谷区全体の平均（31.0万円）を50.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2025年は46.6万/㎡へ、12年間で66.9%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・25件）で、平均2,742万円です。4LDKが最も高く平均2,933万円、3LDKは平均2,742万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
25件 |
2,742万 |
2,180万 |
3,898万 |
| 4LDK |
10件 |
2,933万 |
2,480万 |
4,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町547 |
|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.52m² ～ 110.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.3万 |
25.3万 |
- |
28.5万 |
42.0万 |
- |
35.6万 |
46.6万 |
| 4LDK |
29.3万 |
- |
27.2万 |
24.5万 |
- |
41.7万 |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,898万 |
46.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.64万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.64万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,490万 |
46.33万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,390万 |
37.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.82万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
40.55万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
41.74万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.82万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,690万 |
24.53万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.47万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.16万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.16万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.85万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.29万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,230万 |
24.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.26万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.23万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.38万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.38万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.52万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.12万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.12万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.26万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.47万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.35万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,370万 |
28.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.54万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.47万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.42万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,895万 |
35.09万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,995万 |
36.3万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,195万 |
38.72万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.47万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。