マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›静岡県›浜松市中央区›ラフォーレ新津

ラフォーレ新津

静岡県浜松市中央区新津町280-1 | 築27年 | 35戸

賃料の推移

13万12万11万10万9万
2016201920202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の100,000円から2024年には120,667円へ、20.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.8%です。

間取り別の売買相場

3LDK
2件
1,420万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,420万 1,350万 1,490万

物件概要

所在地静岡県浜松市中央区新津町280-1
築年月1999年11月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数35戸
専有面積73.36m² ～ 98.91m²
施工会社鴻池組
管理会社リアル
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
助信駅
遠州鉄道鉄道線
徒歩4分

学区情報

小学校
浜松市立曳馬小学校
中学校
浜松市立曳馬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラフォーレ新津 1999 35戸 17.5万 1,350万
ネオハイツ助信 1996 44戸 25.4万 1,850万
ブライトタウン新津 2001 32戸 24.8万 1,780万
ネオステージ新津 2001 49戸 28.2万 2,380万
グランコート助信 1996 34戸 23.9万 1,680万
サンポートハイツ 1983 60戸 17.6万 1,380万
ロイヤルクレスト船越 2008 33戸 33.3万 2,830万
ヒルズウィロード 1998 54戸 24.3万 2,180万
ヒルズ茄子 2000 28戸 21.1万 1,580万
モナムール野口Ｂ棟 1984 15戸 8.5万 550万
ブライトタウン曳馬南公園 2005 50戸 26.6万 1,950万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2014年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.48万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額117,889円。
3LDK
117,889円
100,000〜121,000円
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 121,000円 1,624円/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 121,000円 1,623円/㎡
2024年3月 高層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,553円/㎡
2020年9月 低層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,553円/㎡
2020年6月 高層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,610円/㎡
2020年5月 高層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,551円/㎡
2020年5月 高層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,636円/㎡
2020年1月 高層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,611円/㎡
2019年9月 高層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,553円/㎡
2019年7月 高層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,611円/㎡
2019年6月 高層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,610円/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,636円/㎡
2019年3月 高層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,553円/㎡
2019年1月 低層 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,294円/㎡
2019年12月 高層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,610円/㎡
2019年11月 高層 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,551円/㎡
2019年11月 高層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,636円/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,294円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。