ビューハイム若葉
埼玉県坂戸市千代田3丁目18-6 | 築45年 | 60戸
最新データ
2025年1月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（29.5万円）を0.0%上回って、坂戸市全体の平均（19.5万円）を51.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、12年間で48.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・31件）で、平均1,133万円です。2LDKが最も高く平均1,423万円、3LDKは平均1,133万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,423万 |
1,365万 |
1,481万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,149万 |
952万 |
1,481万 |
| 3LDK |
31件 |
1,133万 |
638万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市千代田3丁目18-6 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.79m² ～ 70.64m² |
|---|
| 分譲会社 | ホンダ製菓 |
|---|
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.3万 |
- |
19.6万 |
20.3万 |
21.1万 |
18.4万 |
21.6万 |
21.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
26.1万 |
- |
23.4万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
12.6万 |
- |
26.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.4万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.69万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.53万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.66万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.76万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.5万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.04万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.81万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.07万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
23.4万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.04万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.23万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.81万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.82万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.4万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.77万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.07万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.34万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
750万 |
12.38万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.22万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.71万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
14.03万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.2万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
800万 |
13.01万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
14.03万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.82万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
14.03万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.71万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
860万 |
12.18万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.12万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.82万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.64万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.12万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
920万 |
14.96万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.4万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.82万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。