エステスクエア取手参番館
茨城県取手市稲2082 | 築31年 | 27戸
最新データ
2023年8月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.2万円。取手市全体の平均（16.2万円）より5.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12万/㎡から2023年は15.6万/㎡へ、9年間で30.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均892万円です。3LDKが最も高く平均892万円、4LDKは平均794万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
892万 |
686万 |
1,114万 |
| 4LDK |
2件 |
794万 |
772万 |
815万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市稲2082 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.15m² ～ 76.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
12.0万 |
11.7万 |
11.2万 |
10.6万 |
14.3万 |
13.7万 |
17.0万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
18.62万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.4万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.44万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.23万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
18.62万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,298万 |
20.18万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.75万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.68万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
920万 |
14.3万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.66万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.46万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.88万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.34万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
10.73万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.66万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.66万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.47万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。