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ベルフラワー取手

茨城県取手市白山7丁目6-12 | 築35年 | 93戸

推定相場
ベルフラワー取手
最新データ
2026年3月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均（16.0万円）を9.9%上回って、取手市全体の平均（16.2万円）を8.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.4万/㎡から2026年は17.6万/㎡へ、13年間で54.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・31件）で、平均972万円です。4LDKが最も高く平均1,070万円、2LDKは平均916万円です。
2LDK
5件
916万
3LDK
31件
972万
4LDK
9件
1,070万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 916万 858万 1,131万
3LDK 31件 972万 498万 1,314万
4LDK 9件 1,070万 801万 1,243万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は12.0万円で、1-5階（11.4万円）と比べて0.6万円（+5.3%）高くなっています。
1-5階
11.4万/㎡
34件
6-10階
12万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地茨城県取手市白山7丁目6-12
築年月1991-11（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数93戸
専有面積67.67m² ～ 99.95m²
分譲会社電気通信共済会
施工会社共立建設 日比谷総合設備
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
寺原駅
関東鉄道常総線
徒歩8分
🚉
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
徒歩22分

学区情報

小学校
取手西小学校
中学校
取手第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルフラワー取手 1991 93戸 17.6万 1,299万
ルックハイツ取手第3 1982 - - -
エステスクエア取手弐番館 1995 102戸 16.2万 1,030万
エステスクエア取手参番館 1995 27戸 15.2万 980万
取手中央タウンＥ棟 1978 99戸 31.3万 1,800万
グランデール取手 1992 - - -
取手中央タウン 1978 740戸 18.8万 1,180万
取手中央タウンＡ棟 1977 59戸 11.3万 590万
藤和シティコープ取手 1991 60戸 16.6万 1,180万
総建取手チェリー 2006 35戸 6.8万 435万
キャッスルマンション取手 1992 - - -

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
37件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 11.2万 - - 10.5万 16.2万 15.4万 15.9万 17.6万
4LDK - 9.6万 9.3万 - 10.3万 10.5万 - -
2LDK - 12.8万 - - - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,299万 17.56万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,299万 17.56万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.92万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.92万/㎡
2024年6月 中層 4LDK 90㎡〜 980万 10.52万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,150万 14.91万/㎡
2023��12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.8万/㎡
2023年9月 低層 4LDK 95㎡〜 980万 10.26万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.54万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 80㎡〜 900万 11.19万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 80㎡〜 850万 10.57万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 75㎡〜 750万 9.73万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 95㎡〜 890万 9.32万/㎡
2020年6月 低層 4LDK 95㎡〜 950万 9.94万/㎡
2020年5月 低層 2LDK 65㎡〜 880万 12.82万/㎡
2020年12月 低層 4LDK 95㎡〜 890万 9.32万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 75㎡〜 865万 11.22万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 75㎡〜 888万 11.52万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 75㎡〜 890万 11.54万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 790万 10.34万/㎡
2018年5月 高層 4LDK 90㎡〜 1,180万 12.94万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 75㎡〜 890万 11.54万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 80㎡〜 870万 10.8万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.44万/㎡
2017年8月 高層 4LDK 95㎡〜 990万 9.91万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 890万 11.13万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 80㎡〜 850万 10.56万/㎡
2017年2月 高層 4LDK 95㎡〜 990万 9.91万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 80㎡〜 870万 10.8万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.44万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 70㎡〜 920万 12.44万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 920万 12.44万/㎡
2016年5月 高層 4LDK 95㎡〜 980万 10.26万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 450万 5.72万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 12.71万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 80㎡〜 790万 9.83万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 80㎡〜 790万 9.83万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 80㎡〜 980万 12.19万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 80㎡〜 950万 11.81万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 890万 11.07万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 680万 8.9万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 75㎡〜 670万 8.69万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 75㎡〜 740万 9.6万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 75㎡〜 690万 9.03万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 75㎡〜 900万 11.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。