ベルフラワー取手

茨城県取手市白山7丁目6-12 | 築35年 | 93戸

推定相場

ベルフラワー取手

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.4万/㎡から2026年は17.6万/㎡へ、13年間で54.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・31件）で、平均1,008万円です。4LDKが最も高く平均1,116万円、2LDKは平均955万円です。

2LDK

5件

955万

3LDK

31件

1,008万

4LDK

9件

1,116万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	955万	894万	1,179万
3LDK	31件	1,008万	519万	1,370万
4LDK	9件	1,116万	835万	1,296万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は12.0万円で、1-5階（11.4万円）と比べて0.6万円（+5.3%）高くなっています。

1-5階

11.4万/㎡

34件

6-10階

12万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	茨城県取手市白山7丁目6-12
築年月	1991年11月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	93戸
専有面積	67.67m² ～ 99.95m²
分譲会社	電気通信共済会
施工会社	共立建設日比谷総合設備
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

寺原駅

関東鉄道常総線

徒歩8分

🚉

取手駅

JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線

徒歩22分

学区情報

小学校

取手西小学校

中学校

取手第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルフラワー取手	1991	93戸	17.6万	1,299万
エステスクエア取手弐番館	1995	102戸	16.2万	1,030万
エステスクエア取手参番館	1995	27戸	15.2万	980万
取手中央タウンＥ棟	1978	99戸	31.3万	1,800万
取手中央タウン	1978	740戸	18.8万	1,180万
取手中央タウンＡ棟	1977	59戸	11.3万	590万
藤和シティコープ取手	1991	60戸	16.6万	1,180万
総建取手チェリー	2006	35戸	6.8万	435万
エグゼエスプリ	1994	5戸	-	-
中央タウンb	1978	99戸	6.2万	390万
ライオンズガーデンシティ取手	1998	82戸	23.6万	1,780万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

37件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	11.2万	-	-	10.5万	16.2万	15.4万	15.9万	17.6万
4LDK	-	9.6万	9.3万	-	10.3万	10.5万	-	-
2LDK	-	12.8万	-	-	-	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,299万	17.56万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,299万	17.56万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.92万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.92万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	90㎡〜	980万	10.52万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,150万	14.91万/㎡
2023��12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.8万/㎡
2023年9月	低層	4LDK	95㎡〜	980万	10.26万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.54万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	80㎡〜	900万	11.19万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	80㎡〜	850万	10.57万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	75㎡〜	750万	9.73万/㎡
2021年3月	低層	4LDK	95㎡〜	890万	9.32万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	95㎡〜	950万	9.94万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	65㎡〜	880万	12.82万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	95㎡〜	890万	9.32万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	865万	11.22万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	75㎡〜	888万	11.52万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	75㎡〜	890万	11.54万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	75㎡〜	790万	10.34万/㎡
2018年5月	高層	4LDK	90㎡〜	1,180万	12.94万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	75㎡〜	890万	11.54万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	80㎡〜	870万	10.8万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.44万/㎡
2017年8月	高層	4LDK	95㎡〜	990万	9.91万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	890万	11.13万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	80㎡〜	850万	10.56万/㎡
2017年2月	高層	4LDK	95㎡〜	990万	9.91万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	80㎡〜	870万	10.8万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.44万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	920万	12.44万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	920万	12.44万/㎡
2016年5月	高層	4LDK	95㎡〜	980万	10.26万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	75㎡〜	450万	5.72万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.71万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	80㎡〜	790万	9.83万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	80㎡〜	790万	9.83万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	80㎡〜	980万	12.19万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	80㎡〜	950万	11.81万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	890万	11.07万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	680万	8.9万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	75㎡〜	670万	8.69万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	75㎡〜	740万	9.6万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	75㎡〜	690万	9.03万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	75㎡〜	900万	11.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。