エステスクエア取手弐番館

茨城県取手市寺田6335 | 築31年 | 102戸

推定相場

エステスクエア取手弐番館

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132016201820212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2026年は15万/㎡へ、13年間で2.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均956万円です。4LDKが最も高く平均1,092万円、3LDKは平均956万円です。

3LDK

12件

956万

4LDK

4件

1,092万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	956万	635万	1,492万
4LDK	4件	1,092万	987万	1,313万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.8万円で、1-2階（11.6万円）と比べて2.2万円（+19.0%）高くなっています。

1-2階

11.6万/㎡

6件

3階以上

13.8万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	茨城県取手市寺田6335
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	102戸
専有面積	63.60m² ～ 77.82m²
分譲会社	日本新都市開発
施工会社	新井組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉

寺原駅

関東鉄道常総線

徒歩13分

学区情報

小学校

取手西小学校

中学校

取手第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステスクエア取手弐番館	1995	102戸	16.2万	1,030万
エステスクエア取手参番館	1995	27戸	15.2万	980万
ベルフラワー取手	1991	93戸	17.6万	1,299万
藤和シティコープ取手	1991	60戸	16.6万	1,180万
取手中央タウンＡ棟	1977	59戸	11.3万	590万
取手中央タウンＥ棟	1978	99戸	31.3万	1,800万
取手中央タウン	1978	740戸	18.8万	1,180万
中央タウンb	1978	99戸	6.2万	390万
総建取手チェリー	2006	35戸	6.8万	435万
エグゼエスプリ	1994	5戸	-	-
ライオンズガーデンシティ取手	1998	82戸	23.6万	1,780万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2020	2021	2025	2026
3LDK	12.8万	8.6万	11.7万	11.2万	-	-	17.0万	16.2万
4LDK	-	-	-	-	12.6万	11.4万	-	13.9万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,030万	16.2万/㎡
2026年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,080万	13.88万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.99万/㎡
2021年7月	低層	4LDK	75㎡〜	888万	11.42万/㎡
2021年5月	低層	4LDK	75㎡〜	888万	11.42万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	75㎡〜	980万	12.6万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	750万	11.24万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	750万	11.66万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	60㎡〜	550万	8.55万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	60㎡〜	800万	12.58万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	60㎡〜	830万	13.05万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	60㎡〜	880万	13.84万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	60㎡〜	780万	12.27万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	60㎡〜	780万	12.27万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	60㎡〜	980万	15.41万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	60㎡〜	880万	13.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。