ライオンズマンション山鼻第２
北海道札幌市中央区南二十四条西8丁目2-20 | 築46年 | 32戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（19.7万円）より45.2%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より69.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の10.8万/㎡から2024年は10.8万/㎡へ、7年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均993万円です。3LDKが最も高く平均993万円、4LDKは平均940万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
993万 |
700万 |
1,200万 |
| 4LDK |
2件 |
940万 |
700万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十四条西8丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 4階建 |
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| 総戸数 | 32戸 |
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| 専有面積 | 75.99m² ～ 99.96m² |
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| 分譲会社 | 大京観光 |
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| 施工会社 | 日産建設 |
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| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
8.6万 |
12.0万 |
10.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
10.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,200万 |
12.01万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
700万 |
9.22万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
700万 |
8.58万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。