ライオンズマンション山鼻２号館
北海道札幌市中央区南二十五条西8丁目2-25 | 築46年 | 36戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.7万円/㎡
レンジ
11.8〜17.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.428
補正係数 ×0.428
代表面積 70.88㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 192件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,176万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,176万 | 1,125万 | 1,226万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十五条西8丁目2-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-07（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 67.82m² ～ 70.88m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
東屯田通駅
札幌市電
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション山鼻２号館 | 1980 | 36戸 | 11.0万 | 780万 |
| ライオンズマンション山鼻 | 1980 | 36戸 | 9.5万 | 790万 |
| ライオンズマンション山鼻１号館 | 1980 | 36戸 | 11.7万 | 830万 |
| 山鼻パークホームズ | 1997 | 21戸 | - | - |
| 山鼻南パークホームズ | 1997 | 21戸 | 25.6万 | 2,480万 |
| ガーデンハウス山鼻南 | 1989 | 48戸 | 20.1万 | 1,680万 |
| ガーデンハウス山鼻南１ | 1989 | 48戸 | - | - |
| ライオンズマンション山鼻第２ | 1980 | 32戸 | 10.8万 | 1,080万 |
| ラポール南二十四条 | 1989 | 32戸 | 16.8万 | 1,680万 |
| ヴィルヌーブ山鼻3 | 1998 | - | - | - |
| ライオンズガーデン南26条 | 1991 | 42戸 | 29.5万 | 1,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 12万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。