鶴見ファイナンス
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-8 | 築47年 | 39戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142016202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2026年は49.1万/㎡へ、12年間で87.0%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では30.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・18件）で、平均2,660万円です。2LDKが最も高く平均3,490万円、3LDKは平均2,660万円です。
2LDK
3,490万
4件
3LDK
2,660万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,490万 | 3,390万 | 3,590万 |
| 3LDK | 18件 | 2,660万 | 1,805万 | 3,178万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は40.9万円で、1-5階（35.5万円）と比べて5.4万円（+15.2%）高くなっています。
1-5階
20件
35.5万/㎡
6-10階
2件
40.9万/㎡
最上層と最下層の差: +5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 67.97m² ～ 70.92m² |
| 分譲会社 | 大蔵財務協会 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴見ファイナンス | 1979 | 39戸 | 49.8万 | 3,490万 |
| 藤和鶴見コープ | 1982 | 32戸 | 44.8万 | 2,180万 |
| ナイスビューステージ横濱鶴見 | 1999 | 23戸 | 53.7万 | 3,280万 |
| セジョリ横浜鶴見3 | 2023 | 41戸 | - | - |
| ネオマイム鶴見ヒルズ | 1999 | 33戸 | 67.3万 | 4,380万 |
| ガラステージ横浜鶴見 | 2000 | 33戸 | 52.1万 | 1,320万 |
| 花月園ローズプラザ | 1973 | - | - | - |
| ライオンズマンション花月園 | 1978 | 20戸 | 28.2万 | 990万 |
| ニックアーバンスピリッツ鶴見１ | 1988 | 85戸 | 63.5万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション花月園第２ | 1981 | 28戸 | 31.4万 | 1,780万 |
| エミネンス紀ノ國 | 1980 | 24戸 | 44.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 50.6万 | 49.1万 |
| 3LDK | 34.3万 | 35.4万 | 32.1万 | 40.9万 | 37.8万 | 37.7万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.84万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 48.41万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 51.27万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.84万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.02万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 38.99万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 38.99万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.79万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.91万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.91万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.43万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.72万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.42万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.42万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.08万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.28万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.99万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.71万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。