エスポア藤ヶ丘ステーションサイド
愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 | 築24年 | 28戸
最新データ
2025年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.2万円。名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を64.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.7万/㎡から2025年は49.2万/㎡へ、10年間で34.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均4,090万円です。4LDKが最も高く平均4,090万円、3LDKは平均3,233万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,233万 |
2,880万 |
3,490万 |
| 4LDK |
6件 |
4,090万 |
3,580万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.42m² ～ 109.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 地上社 |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
39.3万 |
43.8万 |
46.7万 |
49.2万 |
| 3LDK |
36.7万 |
42.5万 |
44.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.22万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,250万 |
46.69万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,250万 |
46.69万/㎡ |
| 2024年5月 |
13〜15階 |
2LDK |
105㎡〜 |
5,180万 |
47.51万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.73万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,000万 |
43.95万/㎡ |
| 2020年7月 |
13〜15階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
39.33万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.51万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,330万 |
42.47万/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。