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プラウド藤が丘パークサイド

愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 | 築18年 | 27戸

推定相場
プラウド藤が丘パークサイド
最新データ
2020年1月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.0万円。名古屋市名東区全体の平均(30.0万円)を106.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20142015201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の55万/㎡から2020年は62万/㎡へ、6年間で12.8%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
4,646万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 4,646万 3,580万 5,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.3万円で、1-3階(51.4万円)と比べて5.9万円(+11.5%)高くなっています。
1-3階
51.4万/㎡
3件
4-7階
57.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区藤見が丘31
築年月2008年12月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数27戸
専有面積77.11m² ~ 94.86m²
分譲会社野村不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩3分

学区情報

小学校
藤が丘小学校
中学校
藤森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド藤が丘パークサイド 2008 27戸 62.0万 4,780万
プラウド藤が丘テラス 2010 45戸 79.1万 7,980万
エスポア藤ヶ丘ステーションサイド 2002 28戸 49.2万 4,480万
プラウド藤が丘 2006 22戸 70.0万 5,600万
グローリアス名東宝ケ丘 1995 11戸 27.7万 1,980万
バンベール藤ヶ丘テラス 2006 26戸 50.1万 3,938万
メゾンドメルヴェーユ 1987 33戸 19.4万 330万
コボリマンション藤ヶ丘 1974 14戸 18.4万 1,380万
プレサンスロジェ藤が丘駅前 2025 22戸 - -
藤ヶ丘コーポラス 1974 18戸 22.1万 1,000万
バンベールグラン宝が丘 2004 13戸 42.7万 3,980万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720192020
3LDK 55.0 46.4 53.9 70.3 62.0
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年1月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,780万 61.99万/㎡
2019年2月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 5,800万 70.27万/㎡
2017年3月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 4,300万 52.1万/㎡
2017年2月 1〜2階 3LDK 90㎡〜 5,280万 55.66万/㎡
2015年1月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.43万/㎡
2014年3月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,180万 54.21万/㎡
2014年11月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 4,600万 55.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。