プラウド藤が丘

愛知県名古屋市名東区藤見が丘65 | 築20年 | 22戸

推定相場

プラウド藤が丘

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

2009201120192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の53.2万/㎡から2025年は66.5万/㎡へ、16年間で25.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均4,540万円です。4LDKが最も高く平均5,275万円、3LDKは平均4,540万円です。

3LDK

6件

4,540万

4LDK

4件

5,275万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	4,540万	3,780万	5,600万
4LDK	4件	5,275万	4,580万	6,480万

階数別の㎡単価

4-7階

66.5万/㎡

3件

8階以上

53.2万/㎡

6件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区藤見が丘65
築年月	2006年2月（築20年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	22戸
専有面積	80.05m² ～ 92.93m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	三井住友建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩2分

学区情報

小学校

名古屋市立藤が丘小学校

中学校

名古屋市立藤森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド藤が丘	2006	22戸	70.0万	5,600万
エスポア藤ヶ丘ステーションサイド	2002	28戸	49.2万	4,480万
プラウド藤が丘パークサイド	2008	27戸	62.0万	4,780万
プラウド藤が丘テラス	2010	45戸	79.1万	7,980万
コボリマンション藤ヶ丘	1974	14戸	18.4万	1,380万
バンベール藤ヶ丘テラス	2006	26戸	50.1万	3,938万
藤ヶ丘コーポラス	1974	18戸	22.1万	1,000万
ローレルコート藤が丘フェスタ	2012	20戸	61.3万	4,480万
モアグレース藤が丘駅前	2008	20戸	52.6万	4,800万
イトーピア藤ヶ丘	1998	14戸	39.4万	3,390万
グローリアス名東宝ケ丘	1995	11戸	27.7万	1,980万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2012	2019	2020	2025
3LDK	-	49.0万	-	47.2万	58.5万	56.0万	64.8万
4LDK	53.2万	-	49.3万	-	-	54.9万	69.7万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,780万	59.72万/㎡
2025年8月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	6,480万	69.73万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,600万	69.96万/㎡
2020年5月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	5,100万	54.88万/㎡
2020年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,480万	55.97万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,680万	58.47万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,780万	47.23万/㎡
2011年7月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,580万	49.29万/㎡
2010年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,920万	48.97万/㎡
2009年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,940万	53.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。