南大沢学園瑞樹の丘１号棟
東京都八王子市下柚木3丁目7-1 | 築27年 | 23戸
最新データ
2020年3月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（37.3万円）より40.2%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より35.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均2,626万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,288万円、２ＬＤＫは平均1,900万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,900万 |
937万 |
2,423万 |
| ３ＬＤＫ |
13件 |
2,626万 |
1,817万 |
3,613万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
3,288万 |
2,754万 |
4,310万 |
| 3LDK |
3件 |
2,686万 |
2,310万 |
3,384万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.18m² ～ 89.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
31.2万 |
22.3万 |
22.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.3万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。