コラボハウス南大沢
東京都八王子市下柚木2丁目25-1 | 築19年 | 29戸
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均（36.7万円）より7.0%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より1.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20112015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の30.1万/㎡から2024年は34.1万/㎡へ、13年間で13.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均3,771万円です。3LDKが最も高く平均3,771万円、３ＬＤＫは平均3,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
3,513万 |
2,310万 |
4,282万 |
| 3LDK |
9件 |
3,771万 |
3,357万 |
4,286万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.63m² ～ 139.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 山万 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 山万総合サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.1万 |
27.9万 |
29.0万 |
28.2万 |
34.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,488万 |
34.09万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,900万 |
28.19万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,200万 |
29.04万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,080万 |
27.95万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,080万 |
27.95万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
31.58万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,090万 |
30.2万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,990万 |
29.22万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,250万 |
29.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。