チッタ宮本

愛知県半田市宮本町3丁目211-5 | 築35年 | 16戸

推定相場

チッタ宮本

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2015202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の16.2万/㎡から2024年は13.7万/㎡へ、9年間で15.8%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では35.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK

15件

1,420万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	1,420万	980万	1,824万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（15.5万円）と比べて3.6万円（+23.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

15.5万/㎡

6件

4-7階

19.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県半田市宮本町3丁目211-5
築年月	1991年7月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	16戸
専有面積	72.68m² ～ 88.10m²
分譲会社	知多土地
施工会社	沢田工務店
管理会社	クラウンビル
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

青山駅

JR越後線 / 名鉄河和線 / いわて銀河鉄道線

徒歩9分

学区情報

小学校

半田市立宮池小学校

中学校

半田市立成岩中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チッタ宮本	1991	16戸	12.7万	980万
シャトレ愛松青山テラス	2005	38戸	25.0万	2,310万
Ｄ’グラフォート半田青山	2005	93戸	19.2万	1,840万
メイツ半田成岩	2007	65戸	23.6万	1,900万
シャトレ愛松青山ヒルズ	2005	57戸	21.4万	1,799万
グローリアス半田	1988	14戸	12.9万	980万
バンベール半田レジデンス	2018	43戸	40.9万	3,180万
チッタ有楽	1991	13戸	14.5万	1,098万
ハートヒルズ旭	2004	38戸	14.5万	1,500万
レインボーティアラ東成岩	2004	78戸	17.4万	1,580万
マンサール白山	2006	62戸	14.9万	1,450万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	16.2万	19.0万	17.8万	19.4万	21.0万	16.5万	13.1万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	中層	3DK	70㎡〜	1,080万	14.86万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	75㎡〜	980万	12.68万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.49万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.35万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,450万	19.74万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.31万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.37万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.69万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.74万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,300万	17.89万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,520万	20.92万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.52万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.14万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,398万	19.03万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,230万	16.93万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。