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サンパークハイツ

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-15 | 築52年 | 8戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万
201520172019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の67.7万/㎡から2019年は93.2万/㎡へ、4年間で37.6%上昇しました(年平均+9.4%)。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2SLDK
5件
9,634万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 9,634万 8,971万 10,286万

階数別の㎡単価

1-3階
93.4万/㎡
5件
4-7階
83.5万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-15
築年月1974年1月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数8戸
専有面積66.14m² ~ 108.56m²
分譲会社奥村マンション
施工会社三田村建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千駄ケ谷駅
JR中央・総武線
徒歩5分

学区情報

小学校
鳩森小学校
中学校
原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンパークハイツ 1974 8戸 92.5万 7,770万
千駄ヶ谷シルクハイツ 1977 43戸 60.4万 1,730万
エルビラ 1974 11戸 101.2万 6,480万
シゲミツマンション 1978 7戸 - -
ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜 2013 23戸 200.6万 11,990万
アポセント千駄ヶ谷 1973 27戸 129.0万 9,800万
コートリィ 1982 15戸 133.2万 12,980万
千駄ヶ谷緑苑ハウス 1970 17戸 134.8万 5,700万
巌ビル 1965 - 105.0万 14,990万
マイキャッスル千駄ヶ谷 1996 28戸 108.3万 2,390万
ガーラプレシャス代々木北参道 2014 51戸 143.7万 3,250万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
3件
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 6,480万 89.71万/㎡
2019年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 6,780万 93.86万/㎡
2019年4月 低層 2SLDK 70㎡〜 6,980万 96.63万/㎡
2019年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 7,200万 99.67万/㎡
2019年12月 高層 1LDK 80㎡〜 7,770万 92.45万/㎡
2019年10月 低層 2SLDK 70㎡〜 6,280万 86.94万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 105㎡〜 9,800万 90.28万/㎡
2015年3月 中層 1SLDK 65㎡〜 4,480万 67.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。