浅草田原町マンション

東京都台東区雷門1丁目6-5 | 築54年 | 65戸

推定相場

浅草田原町マンション

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

2014201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の43.5万/㎡から2025年は101.5万/㎡へ、11年間で133.3%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万19万16万13万

201320152018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の150,000円から2025年には198,000円へ、32.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・10件）で、平均4,905万円です。1LDKが最も高く平均5,126万円、2DKは平均3,909万円です。

1LDK

2件

5,126万

2DK

3件

3,909万

2LDK

10件

4,905万

3DK

5件

3,911万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	5,126万	4,937万	5,315万
2DK	3件	3,909万	3,327万	4,200万
2LDK	10件	4,905万	4,313万	5,698万
3DK	5件	3,911万	3,474万	4,708万

階数別の㎡単価

1-5階

81万/㎡

4件

6-10階

59.5万/㎡

15件

物件概要

所在地	東京都台東区雷門1丁目6-5
築年月	1972年8月（築54年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	65戸
専有面積	42.51m² ～ 61.18m²
分譲会社	兼松江商
施工会社	新井組
管理会社	サンビルド
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩1分

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩7分

学区情報

小学校

区立田原町小学校

中学校

区立浅草小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
浅草田原町マンション	1972	65戸	101.5万	5,599万
田原町グリーンハイツ	1982	28戸	95.6万	3,690万
チュリス田原町	1978	40戸	67.1万	2,899万
田原町ビル	1965	28戸	41.5万	1,699万
カーサ田原町	1981	66戸	88.9万	4,600万
ラフィーネ雷門	2012	23戸	110.6万	4,740万
グランスイート浅草ウエスト	2011	86戸	145.6万	7,780万
デュオスカーラ田原町	2002	30戸	86.9万	2,900万
ハーモニーレジデンス浅草	2017	36戸	113.5万	4,580万
東急ドエルアルス浅草アクトタワー	2000	72戸	139.9万	8,480万
日神デュオステージ浅草寿町	2007	56戸	114.7万	2,999万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019	2020	2023	2025
2LDK	-	54.0万	64.1万	-	76.0万	93.9万	101.5万
3DK	43.5万	43.5万	-	54.0万	-	77.6万	-
1LDK	-	-	68.5万	79.7万	-	-	-
2DK	43.5万	-	50.7万	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	5,599万	101.51万/㎡
2025年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	5,599万	101.51万/㎡
2023年6月	4〜6階	3DK	55㎡〜	4,280万	77.6万/㎡
2023年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	5,180万	93.91万/㎡
2020年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	4,190万	75.97万/㎡
2019年5月	7〜9階	3DK	55㎡〜	2,980万	54.03万/㎡
2019年10月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	4,280万	79.66万/㎡
2017年9月	13〜13階	1LDK	50㎡〜	3,680万	68.5万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,300万	59.83万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,480万	63.09万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,480万	63.09万/㎡
2017年4月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,599万	70.42万/㎡
2017年2月	4〜6階	2DK	45㎡〜	2,480万	50.73万/㎡
2016年8月	7〜9階	3DK	55㎡〜	2,400万	43.51万/㎡
2016年2月	7〜9階	3DK	55㎡〜	2,400万	43.51万/㎡
2016年12月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,980万	54.03万/㎡
2016年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,980万	54.03万/㎡
2014年9月	7〜9階	2DK	55㎡〜	2,400万	43.51万/㎡
2014年2月	7〜9階	2DK	55㎡〜	2,400万	43.51万/㎡
2014年12月	7〜9階	3DK	55㎡〜	2,400万	43.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額166,182円。3DKなら月額164,333円が相場です。

1LDK

173,400円

160,000〜190,000円

2LDK

166,182円

150,000〜200,000円

3DK

164,333円

130,000〜198,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

19件

20〜30万

2件

全 22 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	7〜9階	3DK	55㎡〜	198,000円	3,600円/㎡
2024年7月	7〜9階	3DK	55㎡〜	150,000円	2,719円/㎡
2022年3月	7〜9階	3DK	55㎡〜	198,000円	3,600円/㎡
2022年10月	10〜12階	3DK	50㎡〜	150,000円	2,839円/㎡
2020年8月	10〜12階	1LDK	55㎡〜	170,000円	3,082円/㎡
2020年7月	10〜12階	1LDK	55㎡〜	180,000円	3,263円/㎡
2020年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	200,000円	3,626円/㎡
2020年3月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	190,000円	3,536円/㎡
2020年11月	10〜12階	1LDK	55㎡〜	160,000円	2,901円/㎡
2020年11月	10〜12階	3DK	55㎡〜	160,000円	2,779円/㎡
2020年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	190,000円	3,445円/㎡
2019年3月	10〜12階	1LDK	55㎡〜	167,000円	3,027円/㎡
2019年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	200,000円	3,626円/㎡
2018年12月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	160,000円	2,978円/㎡
2016年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	154,000円	2,517円/㎡
2016年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,719円/㎡
2016年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,608円/㎡
2015年10月	4〜6階	3DK	55㎡〜	130,000円	2,261円/㎡
2014年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	160,000円	2,615円/㎡
2014年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	160,000円	2,685円/㎡
2014年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	154,000円	2,517円/㎡
2013年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,608円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。