田原町ビル
東京都台東区雷門1丁目5-6 | 築61年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.6万/㎡から2017年は50万/㎡へ、3年間で63.4%上昇しました（年平均+21.1%）。直近3年では63.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.3万円/㎡
レンジ
96.6〜118.0万円/㎡
市区町村ベースライン 136.3万円/㎡
補正係数 ×0.787
補正係数 ×0.787
代表面積 40.96㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 771件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・4件）で、平均2,799万円です。2DKが最も高く平均2,799万円、1LDKは平均2,600万円です。
1LDK
2,600万
2件
2DK
2,799万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,600万 | 2,281万 | 2,918万 |
| 2DK | 4件 | 2,799万 | 2,321万 | 3,140万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
50万/㎡
6-10階
2件
37.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区雷門1丁目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1965-08（築61年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 34.00m² ～ 79.92m² |
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 |
| 管理会社 | 首都圏建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
🚉
徒歩6分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区立田原小学校
中学校
台東区立浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田原町ビル | 1965 | 28戸 | 41.5万 | 1,699万 |
| チュリス田原町 | 1978 | 40戸 | 67.1万 | 2,899万 |
| 浅草田原町マンション | 1972 | 65戸 | 101.5万 | 5,599万 |
| デュオスカーラ田原町 | 2002 | 30戸 | 86.9万 | 2,900万 |
| 田原町グリーンハイツ | 1982 | 28戸 | 95.6万 | 3,690万 |
| カーサ田原町 | 1981 | 66戸 | 88.9万 | 4,600万 |
| ラフィーネ雷門 | 2012 | 23戸 | 110.6万 | 4,740万 |
| ハーモニーレジデンス浅草 | 2017 | 36戸 | 113.5万 | 4,580万 |
| コート寿 | 1980 | - | - | - |
| 東急ドエルアルス浅草アクトタワー | 2000 | 72戸 | 139.9万 | 8,480万 |
| エヴァーグリーン浅草 | 1999 | 34戸 | 178.6万 | 9,480万 |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.6万 | 44.7万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,999万 | 48.81万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 2,199万 | 53.69万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 2,299万 | 56.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,699万 | 41.48万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 44.68万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 30.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。