リベール津島京町
岡山県岡山市北区津島京町2丁目7-15 | 築27年 | 36戸
📊 分析: 2015年の25.4万/㎡から2019年は28.5万/㎡へ、4年間で12.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
2,410万 |
2,350万 |
2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島京町2丁目7-15 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.44m² ～ 90.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
|---|
| 施工会社 | 岡山昭和住宅 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リベール津島京町 |
1999 |
36戸 |
28.5万 |
2,250万 |
| ビ・ウェル津島京町 |
2005 |
30戸 |
29.1万 |
2,298万 |
| ピュアパルク津島西 |
2002 |
53戸 |
22.6万 |
2,150万 |
| リベール津島プレミアム |
2015 |
38戸 |
35.0万 |
2,398万 |
| アウルステージ伊島北町 |
2011 |
22戸 |
39.2万 |
3,480万 |
| 両備ハイコーポ |
1974 |
48戸 |
8.8万 |
970万 |
| プレステージ津島 |
1994 |
17戸 |
25.7万 |
1,798万 |
| パーソンズカーサ津島 |
2003 |
28戸 |
31.6万 |
3,050万 |
| リビンコートプライム津島 |
2017 |
126戸 |
42.8万 |
4,150万 |
| ファミール津島 |
1998 |
59戸 |
25.8万 |
1,980万 |
| シティマンション伊島 |
1983 |
20戸 |
29.3万 |
2,099万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
26.7万 |
26.7万 |
25.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.51万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
25.89万/㎡ |
| 2016年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,500万 |
27.54万/㎡ |
| 2016年12月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
25.89万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜8階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
22.9万/㎡ |
| 2015年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
25.89万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,500万 |
27.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額150,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年6月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
140,000円 |
1,542円/㎡ |
| 2014年4月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
150,000円 |
1,652円/㎡ |
| 2014年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
160,000円 |
1,762円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。