吉田ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万3万

20132018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の40,000円から2024年には49,000円へ、22.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9%です。

間取り別の売買相場

1DK

3件

700万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	3件	700万	650万	800万

物件概要

所在地	京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5
築年月	1975年4月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	20.50m² ～ 20.50m²
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

出町柳駅

京阪本線 / 京阪鴨東線 / 叡山電鉄叡山本線

徒歩5分

学区情報

小学校

京都市立第四錦林小学校

中学校

京都市立近衛中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
吉田ハイツ	1975	9戸	27.3万	650万
ネバーランド鴨川	2006	72戸	77.3万	4,930万
ライオンズ鴨川東	2023	27戸	111.2万	5,380万
マンハイム鴨川	1973	118戸	43.0万	3,480万
エルパークスクエア京都鴨川	2005	170戸	138.6万	13,400万
ルミエール出町柳	1984	53戸	51.1万	1,880万
鴨東ロイヤルハイツ	1975	41戸	48.1万	4,880万
デトムワン京大前パート２	1990	33戸	30.3万	550万
コスモ吉田近衛通	1999	33戸	76.5万	5,680万
河原町トウキュウビル	1974	27戸	46.3万	1,980万
リーガル京都御所東	2008	27戸	82.2万	3,300万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
1DK	33.6万	27.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年4月	-	1DK	20㎡〜	650万	27.31万/㎡
2018年11月	-	1DK	20㎡〜	650万	27.31万/㎡
2017年6月	-	1DK	20㎡〜	800万	33.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額50,042円。1DKなら月額50,042円が相場です。

ワンルーム

49,000円

40,000〜60,000円

1DK

50,042円

40,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

18件

5〜8万

14件

全 32 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年10月	-	1DK	20㎡〜	49,000円	2,059円/㎡
2023年8月	-	1DK	20㎡〜	49,000円	2,059円/㎡
2023年5月	-	1DK	20㎡〜	40,000円	1,951円/㎡
2023年5月	-	1DK	20㎡〜	47,000円	1,975円/㎡
2023年3月	-	1DK	20㎡〜	53,000円	2,227円/㎡
2023年11月	-	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,390円/㎡
2023年10月	-	1DK	20㎡〜	50,000円	2,101円/㎡
2023年10月	-	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,439円/㎡
2022年7月	-	1DK	20㎡〜	65,000円	2,731円/㎡
2022年6月	-	1DK	20㎡〜	50,000円	2,101円/㎡
2022年4月	-	1DK	20㎡〜	45,000円	1,891円/㎡
2022年2月	-	1DK	20㎡〜	59,000円	2,479円/㎡
2022年2月	-	1LDK	20㎡〜	38,000円	1,895円/㎡
2021年8月	-	1DK	20㎡〜	59,000円	2,479円/㎡
2021年6月	-	1DK	20㎡〜	45,000円	1,891円/㎡
2021年6月	-	1DK	20㎡〜	65,000円	2,731円/㎡
2021年5月	-	1DK	20㎡〜	47,000円	1,975円/㎡
2021年3月	-	1DK	20㎡〜	60,000円	2,521円/㎡
2021年12月	-	1DK	20㎡〜	65,000円	2,731円/㎡
2020年3月	-	1DK	20㎡〜	48,000円	2,017円/㎡
2020年3月	-	1DK	20㎡〜	50,000円	2,101円/㎡
2019年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,105円/㎡
2019年6月	-	1DK	20㎡〜	40,000円	1,681円/㎡
2019年6月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,951円/㎡
2019年3月	-	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	1,891円/㎡
2019年2月	-	1DK	20㎡〜	40,000円	1,681円/㎡
2019年2月	-	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,101円/㎡
2019年10月	-	1DK	20㎡〜	45,000円	1,891円/㎡
2018年12月	-	1DK	20㎡〜	50,000円	2,101円/㎡
2018年12月	-	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,521円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。