ライオンズ鴨川東
京都府京都市左京区吉田上阿達町28 | 築3年 | 27戸
間取り別の売買相場
2LDK
5,630万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,630万 | 5,380万 | 5,880万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町28 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-04（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 37.13m² ～ 93.64m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 藤井組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
出町柳駅
京阪本線 / 京阪鴨東線 / 叡山電鉄叡山本線
学区情報
小学校
京都市立第四錦林小学校
中学校
京都市立近衛中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ鴨川東 | 2023 | 27戸 | 111.2万 | 5,380万 |
| 吉田ハイツ | 1975 | 9戸 | 27.3万 | 650万 |
| ネバーランド鴨川 | 2006 | 72戸 | 77.3万 | 4,930万 |
| ルミエール出町柳 | 1984 | 53戸 | 51.1万 | 1,880万 |
| 鴨東ロイヤルハイツ | 1975 | 41戸 | 48.1万 | 4,880万 |
| マンハイム鴨川 | 1973 | 118戸 | 43.0万 | 3,480万 |
| エルパークスクエア京都鴨川 | 2005 | 170戸 | 138.6万 | 13,400万 |
| プランタンビル | 1976 | 30戸 | 54.0万 | 3,180万 |
| コスモ吉田近衛通 | 1999 | 33戸 | 76.5万 | 5,680万 |
| リーガル京都御所東 | 2008 | 27戸 | 82.2万 | 3,300万 |
| 河原町トウキュウビル | 1974 | 27戸 | 46.3万 | 1,980万 |
京都市左京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,151円 | 4,874 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,107円 | 877 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,692円 | 634 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,857円 | 628 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,712円 | 520 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 5,380万 | 111.19万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 5,880万 | 121.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。