ペルル姥子山
愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目404 | 築29年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2023年は27.1万/㎡へ、10年間で51.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均1,603万円です。2SLDKが最も高く平均1,892万円、3LDKは平均1,603万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
1,892万 |
1,780万 |
1,990万 |
| 3LDK |
16件 |
1,603万 |
1,250万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目404 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 70.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日選開発 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
25.4万 |
27.8万 |
27.1万 |
| 3LDK |
22.0万 |
22.6万 |
23.7万 |
23.5万 |
24.0万 |
21.3万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023���5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
27.13万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.43万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
27.13万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.43万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.29万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.43万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.58万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.43万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.86万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.43万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.58万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.58万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
24.01万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
24.01万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
24.01万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.43万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,540万 |
22.01万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。