宝マンション姥子山
愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 | 築26年 | 24戸
最新データ
2019年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均（29.4万円）を4.3%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を35.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.2万/㎡から2019年は30.9万/㎡へ、3年間で27.4%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均1,777万円です。3LDKが最も高く平均2,135万円、4LDKは平均1,777万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,135万 |
2,120万 |
2,150万 |
| 4LDK |
6件 |
1,777万 |
1,190万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.78m² ～ 79.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
22.8万 |
- |
18.0万 |
30.9万 |
| 3LDK |
27.1万 |
27.9万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.68万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.09万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.01万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.91万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,120万 |
27.93万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.06万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.6万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
27.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。