パビリオン東ヶ丘Ｂ棟
愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山185-3 | 築53年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の12.2万/㎡から2022年は7.4万/㎡へ、3年間で39.1%下落しています（年平均-13.0%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均373万円です。2LDKが最も高く平均520万円、3DKは平均373万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
520万 |
410万 |
630万 |
| 3DK |
3件 |
373万 |
320万 |
400万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山185-3 |
|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
7.0万 |
7.4万 |
| 2LDK |
12.2万 |
8.0万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
400万 |
7.44万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
320万 |
6.2万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
400万 |
7.75万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
410万 |
7.95万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
630万 |
12.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。