バンベール有松ヒルズ
愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 | 築14年 | 121戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.2万/㎡から2024年は44.3万/㎡へ、11年間で37.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・17件）で、平均3,205万円です。4LDKが最も高く平均3,514万円、3SLDKは平均3,041万円です。
3LDK
3,205万
17件
3SLDK
3,041万
9件
4LDK
3,514万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 3,205万 | 2,668万 | 3,874万 |
| 3SLDK | 9件 | 3,041万 | 2,538万 | 3,652万 |
| 4LDK | 2件 | 3,514万 | 3,121万 | 3,906万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.9万円で、1-3階（37.7万円）と比べて3.2万円（+8.5%）高くなっています。
1-3階
9件
37.7万/㎡
4-7階
20件
40.9万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-03（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 69.89m² ～ 97.86m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
有松駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
東丘小学校
中学校
東陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール有松ヒルズ | 2012 | 121戸 | 41.0万 | 3,280万 |
| フォレストアリーナ有松ヒルズ | 2014 | - | - | - |
| ユニーブル鳴海セゾン２号館 | 1989 | 9戸 | 21.2万 | 1,800万 |
| ユニーブル鳴海セゾン１号館 | 1989 | 36戸 | 23.6万 | 1,799万 |
| ユニーブル鳴海セゾン | 1989 | 45戸 | 23.6万 | 1,799万 |
| ユーハウス有松 | 1989 | 42戸 | 22.1万 | 1,950万 |
| デュオヒルズ有松 | 2022 | 40戸 | 56.4万 | 3,980万 |
| ユニーブル有松ガーデンノースヒル | 2001 | 15戸 | - | - |
| ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 1998 | 17戸 | 19.8万 | 1,730万 |
| ユニーブル緑ヶ丘２ | 1987 | 28戸 | 20.0万 | 1,980万 |
| シティコーポ有松駅前 | 2006 | 55戸 | 35.1万 | 2,650万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 35.5万 | 42.7万 | 40.0万 | 44.8万 | 46.9万 | 47.6万 |
| 3SLDK | - | 37.5万 | 40.7万 | 40.4万 | 38.8万 | - | - | 41.0万 |
| 4LDK | 38.0万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.56万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.99万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.23万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.56万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.56万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 47.46万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,370万 | 44.48万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.28万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,050万 | 38.13万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 39.38万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,170万 | 37.97万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.48万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,370万 | 44.48万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.01万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.07万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,350万 | 45.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.69万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 44.64万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.66万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.5万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.73万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 43.06万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,640万 | 31.86万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,700万 | 37.98万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 31.98万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,920万 | 31.39万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,540万 | 33.53万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,420万 | 33.35万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,420万 | 32.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。