ユニーブル鳴海セゾン１号館
愛知県名古屋市緑区鳴海町細根4-11 | 築37年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.4万/㎡から2025年は17.7万/㎡へ、7年間で2.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では33.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・9件）で、平均1,686万円です。4LDKが最も高く平均1,686万円、3LDKは平均1,470万円です。
3LDK
1,470万
7件
4LDK
1,686万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,470万 | 1,143万 | 1,799万 |
| 4LDK | 9件 | 1,686万 | 1,090万 | 2,394万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
25.8万/㎡
3階以上
15件
17.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 71.55m² ～ 100.20m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | ユニホー |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
有松駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
東丘小学校
中学校
東陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル鳴海セゾン１号館 | 1989 | 36戸 | 23.6万 | 1,799万 |
| ユニーブル鳴海セゾン | 1989 | 45戸 | 23.6万 | 1,799万 |
| ユニーブル鳴海セゾン２号館 | 1989 | 9戸 | 21.2万 | 1,800万 |
| ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 1998 | 17戸 | 19.8万 | 1,730万 |
| バンベール有松ヒルズ | 2012 | 121戸 | 41.0万 | 3,280万 |
| フォレストアリーナ有松ヒルズ | 2014 | - | - | - |
| ユニーブル緑ヶ丘２ | 1987 | 28戸 | 20.0万 | 1,980万 |
| デュオヒルズ有松 | 2022 | 40戸 | 56.4万 | 3,980万 |
| ユーハウス有松 | 1989 | 42戸 | 22.1万 | 1,950万 |
| シティコーポ有松駅前 | 2006 | 55戸 | 35.1万 | 2,650万 |
| 真栄マンション緑ヶ丘 | 1985 | 12戸 | 16.9万 | 1,090万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.7万 | - | 13.2万 | 19.5万 | - | - | - | 23.6万 |
| 4LDK | 18.8万 | 19.3万 | - | - | 15.4万 | 26.6万 | 20.8万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.55万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 11.93万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.91万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.59万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.59万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.03万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.03万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.01万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.31万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.52万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.59万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.13万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.22万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.77万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.76万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.7万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.77万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。