エクレシア米子
鳥取県米子市米原1丁目1-12 | 築36年 | 60戸
最新データ
2024年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.1万円。周辺エリア平均（17.5万円）より36.7%低く、米子市全体の平均（20.1万円）より44.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20142018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.7万/㎡から2024年は11.6万/㎡へ、10年間で15.7%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,121万 |
809万 |
1,444万 |
物件概要
| 所在地 | 鳥取県米子市米原1丁目1-12 |
|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.08m² ～ 84.25m² |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日動 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
13.7万 |
14.5万 |
14.0万 |
16.1万 |
11.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.07万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
16.14万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.6万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.58万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.9万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.9万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,020万 |
14.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
14.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。