浦安マリナイースト２１潮音の街４号棟

千葉県浦安市高洲6丁目1-4 | 築31年 | 293戸

推定相場

浦安マリナイースト２１潮音の街４号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・35件）で、平均4,527万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,142万円、２ＬＤＫは平均3,916万円です。

２ＬＤＫ

7件

3,916万

３ＬＤＫ

35件

4,527万

４ＬＤＫ

6件

5,142万

3LDK

3件

4,295万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	3,916万	3,574万	4,288万
３ＬＤＫ	35件	4,527万	2,813万	5,582万
４ＬＤＫ	6件	5,142万	4,320万	6,554万
3LDK	3件	4,295万	3,898万	4,803万

物件概要

所在地	千葉県浦安市高洲6丁目1-4
築年月	1995-03（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	293戸
専有面積	85.50m² ～ 95.78m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅・都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

高洲小学校

中学校

入船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.3m以上0.5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
浦安マリナイースト２１潮音の街４号棟	1995	293戸	40.6万	3,780万
浦安マリナイースト２１潮音の街５号棟	1994	33戸	-	-
潮音の街3号棟	1995	-	-	-
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラサニープラザ	2021	168戸	92.9万	11,300万
浦安マリナイースト２１潮音の街２号棟	1994	293戸	36.9万	2,790万
潮音の街6号棟	1995	-	-	-
潮音の街1号棟	1994	-	-	-
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ第２工区	2021	294戸	92.9万	11,300万
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラカームプラザ	2021	126戸	76.5万	7,280万
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラベイプラザ	2021	133戸	83.6万	9,180万
ラディアンコースト新浦安	2000	338戸	83.3万	7,980万

浦安市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.5万円	3,277円	682
1DK/1LDK	10.5万円	2,748円	215
2K/2DK	8.1万円	2,000円	130
2LDK	16.1万円	2,791円	152
3LDK+	17.0万円	2,353円	112

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
3LDK	33.2万	40.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年6月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	3,780万	40.59万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	3,200万	34.37万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,980万	32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。