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ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラサニープラザ

千葉県浦安市高洲6丁目2-4 | 築5年 | 168戸

推定相場
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラサニープラザ
最新データ
2025年9月
売買2件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は92.9万円。周辺エリア平均(70.6万円)を31.7%上回って、浦安市全体の平均(59.9万円)を55.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・24件)で、平均6,279万円です。2LDK+Sが最も高く平均7,921万円、3LDKは平均6,279万円です。
2LDK+S
3件
7,921万
3LDK
24件
6,279万
4LDK
3件
7,001万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK+S 3件 7,921万 7,300万 8,553万
3LDK 24件 6,279万 4,811万 7,804万
4LDK 3件 7,001万 6,521万 7,400万

物件概要

所在地千葉県浦安市高洲6丁目2-4
築年月2021年8月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数168戸
専有面積90.73m² ~ 121.63m²
分譲会社三菱地所レジデンス 近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高洲海浜公園バス停駅
JR芸備線
徒歩1分

学区情報

小学校
浦安市立高洲小学校
中学校
浦安市立高洲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラサニープラザ 2021 168戸 92.9万 11,300万
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ第2工区 2021 294戸 92.9万 11,300万
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラカームプラザ 2021 126戸 76.5万 7,280万
浦安マリナイースト21潮音の街4号棟 1995 293戸 40.6万 3,780万
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラベイプラザ 2021 133戸 83.6万 9,180万
浦安マリナイースト21潮音の街5号棟 1994 33戸 - -
浦安マリナイースト21潮音の街2号棟 1994 293戸 36.9万 2,790万
パークシティモアナヴィラ新浦安 2006 310戸 68.1万 7,480万
ラディアンコースト新浦安 2000 338戸 83.3万 7,980万
レジアスフォート新浦安クイーンズアリーナE棟 2003 71戸 73.6万 5,980万
レジアスフォート新浦安キングスアリーナ 2003 445戸 78.6万 7,980万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 4LDK 120㎡〜 11,300万 92.91万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 90㎡〜 7,480万 82.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。