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ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ第2工区

千葉県浦安市高洲6丁目2-1、4 | 築5年 | 294戸

推定相場
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ第2工区
最新データ
2025年9月
売買3件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は92.9万円。周辺エリア平均(70.6万円)を31.7%上回って、浦安市全体の平均(59.9万円)を55.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・24件)で、平均6,279万円です。2LDK+Sが最も高く平均8,232万円、3LDKは平均6,279万円です。
3LDK
24件
6,279万
4LDK
3件
7,001万
2LDK+S
2件
8,232万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 24件 6,279万 4,811万 7,804万
4LDK 3件 7,001万 6,521万 7,400万
2LDK+S 2件 8,232万 7,911万 8,553万

物件概要

所在地千葉県浦安市高洲6丁目2-1、4
築年月2021年8月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数294戸
専有面積86.11m² ~ 121.63m²
分譲会社三菱地所レジデンス 近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高洲海浜公園バス停駅
JR芸備線
徒歩1分

学区情報

小学校
浦安市立高洲小学校
中学校
浦安市立高洲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ第2工区 2021 294戸 92.9万 11,300万
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラカームプラザ 2021 126戸 76.5万 7,280万
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラベイプラザ 2021 133戸 83.6万 9,180万
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラサニープラザ 2021 168戸 92.9万 11,300万
浦安マリナイースト21潮音の街4号棟 1995 293戸 40.6万 3,780万
浦安マリナイースト21潮音の街5号棟 1994 33戸 - -
浦安マリナイースト21潮音の街2号棟 1994 293戸 36.9万 2,790万
ラディアンコースト新浦安 2000 338戸 83.3万 7,980万
パークシティモアナヴィラ新浦安 2006 310戸 68.1万 7,480万
レジアスフォート新浦安クイーンズアリーナE棟 2003 71戸 73.6万 5,980万
レジアスフォート新浦安キングスアリーナD棟 2003 75戸 56.9万 4,980万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 4LDK 120㎡〜 11,300万 92.91万/㎡
2025年6月 低層 2SLDK 95㎡〜 7,280万 76.52万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 90㎡〜 7,480万 82.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の100%)で、平均月額335,000円
4LDK
335,000円
330,000〜340,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 4LDK 90㎡〜 340,000円 3,592円/㎡
2025年9月 低層 4LDK 90㎡〜 330,000円 3,487円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。