浅草不動院マンション
東京都台東区寿2丁目5-1 | 築53年 | 40戸
最新データ
2025年7月
売買31件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は73.8万円。周辺エリア平均（103.5万円）より28.7%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より31.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.9万/㎡から2025年は66.7万/㎡へ、11年間で45.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・13件）で、平均3,663万円です。2LDKが最も高く平均3,663万円、1Kは平均2,156万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
2,156万 |
2,142万 |
2,169万 |
| 1DK |
2件 |
2,352万 |
2,254万 |
2,450万 |
| 1SLDK |
3件 |
2,882万 |
2,480万 |
3,322万 |
| 1LDK |
8件 |
2,454万 |
2,136万 |
2,816万 |
| 2LDK |
13件 |
3,663万 |
3,069万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区寿2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.03m² ～ 68.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本車輛製造 |
|---|
| 施工会社 | 日本車輛ｽﾁｰﾙﾊｳｽ･ｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ |
|---|
| 管理会社 | 富士ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 浅草不動院マンション |
1973 |
40戸 |
73.8万 |
4,180万 |
| 浅草コヤマハイツ |
1970 |
18戸 |
37.7万 |
1,450万 |
| パークホームズ浅草寿 |
2017 |
78戸 |
133.2万 |
7,390万 |
| プレールドゥーク浅草３ |
2019 |
24戸 |
110.2万 |
4,480万 |
| パレドール浅草 |
1986 |
26戸 |
73.1万 |
2,000万 |
| エテルナハウス田原町 |
1982 |
39戸 |
94.0万 |
7,280万 |
| ブランズ浅草寿 |
2021 |
60戸 |
196.9万 |
10,480万 |
| ダイアパレス元浅草ブライトスクエア |
1996 |
40戸 |
109.5万 |
5,980万 |
| クリオ浅草弐番館 |
2002 |
75戸 |
145.9万 |
8,900万 |
| サンライズ浅草 |
1994 |
103戸 |
142.4万 |
9,480万 |
| 日神デュオステージ浅草寿町 |
2007 |
56戸 |
114.7万 |
2,999万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
55.4万 |
53.5万 |
- |
66.9万 |
57.3万 |
71.0万 |
76.5万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
55.4万 |
56.7万 |
50.6万 |
| 1LDK |
64.5万 |
56.7万 |
- |
49.0万 |
- |
- |
50.6万 |
- |
| 1DK |
53.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
73.82万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
4,300万 |
63.08万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
79.11万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
50.6万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
50.6万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,099万 |
70.26万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
56.72万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,999万 |
67.99万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,299万 |
74.8万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.61万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,899万 |
55.39万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,999万 |
57.3万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,099万 |
59.21万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,099万 |
59.21万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,099万 |
59.21万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,499万 |
66.86万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,999万 |
48.01万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,080万 |
49.96万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,799万 |
53.48万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,999万 |
57.3万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,699万 |
53.52万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,799万 |
56.67万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,899万 |
59.82万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,799万 |
53.48万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,680万 |
53.25万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,999万 |
62.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,099万 |
66.12万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
1,480万 |
46.62万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
1,380万 |
43.47万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,400万 |
44.21万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
47.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額107,500円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
105,000円 |
2,307円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
115,000円 |
2,638円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
110,000円 |
2,416円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。