藤沢ニューライフ４号棟

神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-4 | 築46年 | 24戸

推定相場

藤沢ニューライフ４号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均2,247万円です。４ＤＫが最も高く平均2,785万円、３ＬＤＫは平均2,247万円です。

２ＬＤＫ

4件

2,531万

３ＬＤＫ

9件

2,247万

４ＤＫ

3件

2,785万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	2,531万	1,930万	2,926万
３ＬＤＫ	9件	2,247万	1,018万	3,080万
４ＤＫ	3件	2,785万	2,164万	3,111万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-4
築年月	1980-10（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	65.52m² ～ 78.12m²
分譲会社	飛栄産業
施工会社	飛島建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

藤沢市立浜見小学校

中学校

藤沢市立高浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤沢ニューライフ４号棟	1980	24戸	21.5万	1,680万
藤沢ニューライフ５号棟	1980	24戸	-	-
藤沢ニューライフ	1980	301戸	26.9万	2,100万
藤沢ニューライフ１号棟	1980	38戸	22.8万	1,780万
藤沢ニューライフ６号棟	1980	24戸	38.1万	2,980万
藤沢ニューライフ２号棟	1980	50戸	40.8万	3,190万
藤沢ニューライフ７号棟	1980	60戸	39.4万	2,580万
藤沢ニューライフ３号棟	1980	74戸	30.2万	1,980万
ソルシェ湘南辻堂海岸	2000	83戸	42.3万	3,700万
ダイアパレス辻堂海岸	1997	23戸	38.9万	3,000万
ダイアパレスサンマリノ辻堂海岸	1997	23戸	45.2万	3,490万

藤沢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.4万円	2,731円	2,519
1DK/1LDK	10.2万円	2,495円	1,267
2K/2DK	6.6万円	1,681円	618
2LDK	12.2万円	2,047円	954
3LDK+	11.0万円	1,699円	660

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年11月	中層	4DK	75㎡〜	1,680万	21.51万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	75㎡〜	1,880万	24.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。