ダイアパレス長岡蔵王
新潟県長岡市蔵王1丁目1-31 | 築33年 | 65戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（28.7万円）を0.0%上回って、長岡市全体の平均（18.1万円）を58.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の20万/㎡から2026年は28.7万/㎡へ、7年間で43.4%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均1,973万円です。3LDKが最も高く平均1,973万円、2LDKは平均1,330万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,330万 |
710万 |
1,690万 |
| 3LDK |
8件 |
1,973万 |
1,550万 |
2,726万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市蔵王1丁目1-31 |
|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.23m² ～ 81.74m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 本間組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
27.3万 |
14.6万 |
- |
25.0万 |
28.7万 |
| 3LDK |
20.0万 |
16.1万 |
- |
- |
25.9万 |
25.4万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.72万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.14万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
25.93万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.36万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
30.92万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
25.93万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
25.93万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
799万 |
14.62万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.26万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.81万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.81万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.69万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額57,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,051円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,147円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。