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有栖川パークマンション

東京都港区南麻布5丁目13-6 | 築46年 | 11戸

推定相場
有栖川パークマンション
最新データ
2021年7月
売買1件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は211.3万円。周辺エリア平均(221.3万円)より4.5%低く、港区全体の平均(170.4万円)を24.0%上回っています。

賃料の推移

66万62万58万54万
2013201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の612,380円から2016年には550,000円へ、10.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の29%・17件)で、平均7,727万円です。2LDK+Sが最も高く平均11,276万円、1Kは平均3,022万円です。
2LDK+S
2件
11,276万
2LDK
17件
7,727万
1K
6件
3,022万
1LDK
8件
5,390万
1R
4件
3,995万
2DK
7件
6,119万
3LDK
6件
9,360万
1DK
8件
3,979万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK+S 2件 11,276万 11,000万 11,551万
2LDK 17件 7,727万 5,792万 10,165万
1K 6件 3,022万 2,033万 3,368万
1LDK 8件 5,390万 4,066万 6,674万
1R 4件 3,995万 2,695万 6,674万
2DK 7件 6,119万 4,278万 8,824万
3LDK 6件 9,360万 5,647万 12,834万
1DK 8件 3,979万 1,572万 5,824万

物件概要

所在地東京都港区南麻布5丁目13-6
築年月1980年1月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
総戸数11戸
専有面積123.90m² ~ 161.73m²
分譲会社廣瀬不動産
施工会社清水建設
管理会社ヒロセビルサービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
広尾駅
東京メトロ日比谷線
徒歩3分

学区情報

小学校
笄小学校
中学校
高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
有栖川パークマンション 1980 11戸 211.3万 60,000万
有栖川ガーデン 1982 14戸 198.2万 20,000万
スカーラ広尾ステーションプラザ 2001 40戸 202.3万 6,980万
南麻布シティハウス 1978 6戸 - -
南麻布フラワーマンション 1976 24戸 114.6万 4,990万
サンパティーク広尾 2000 46戸 252.1万 12,999万
麻布広尾ナショナルコート 1972 37戸 210.2万 16,000万
有栖川ヒルズ 1991 14戸 279.6万 51,800万
ザドチェスター南麻布 2002 15戸 190.7万 25,800万
南麻布5108 2003 15戸 202.6万 9,980万
パレロワイヤル南麻布 1985 7戸 120.9万 24,800万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 中層 4LDK 280㎡〜 60,000万 211.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額599,656円
3LDK
599,656円
545,000〜645,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年11月 低層 3LDK 125㎡〜 550,000円 4,283円/㎡
2015年4月 中層 3LDK 120㎡〜 545,000円 4,396円/㎡
2015年2月 中層 3LDK 120㎡〜 595,000円 4,799円/㎡
2014年12月 中層 3LDK 120㎡〜 645,000円 5,202円/㎡
2013年9月 中層 3LDK 160㎡〜 635,900円 3,932円/㎡
2013年9月 中層 3LDK 160㎡〜 636,000円 3,933円/㎡
2013年9月 中層 3LDK 160㎡〜 640,000円 3,957円/㎡
2013年6月 低層 3LDK 125㎡〜 550,000円 4,283円/㎡
2013年6月 低層 3LDK 125㎡〜 600,000円 4,672円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。