ウェリス有栖川
東京都港区南麻布５丁目１４－４ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・37件）で、平均24,711万円です。３ＬＤＫが最も高く平均39,228万円、１Ｋは平均5,660万円です。
１ＬＤＫ
12,382万
23件
３ＬＤＫ
39,228万
15件
２ＬＤＫ
24,711万
37件
１Ｒ
5,733万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
12,571万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
26,660万
2件
１Ｋ
5,660万
11件
１ＤＫ
8,924万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 23件 | 12,382万 | 6,354万 | 31,733万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 39,228万 | 15,000万 | 78,000万 |
| ２ＬＤＫ | 37件 | 24,711万 | 10,000万 | 85,000万 |
| １Ｒ | 2件 | 5,733万 | 4,765万 | 6,700万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 12,571万 | 9,900万 | 15,867万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 26,660万 | 21,587万 | 31,733万 |
| １Ｋ | 11件 | 5,660万 | 4,533万 | 8,137万 |
| １ＤＫ | 3件 | 8,924万 | 7,674万 | 11,333万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布５丁目１４－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウェリス有栖川 | 2013 | - | - | - |
| 有栖川パークマンション | 1980 | 11戸 | 211.3万 | 60,000万 |
| 有栖川ガーデン | 1982 | 14戸 | 198.2万 | 20,000万 |
| 南麻布シティハウス | 1978 | 6戸 | - | - |
| スカーラ広尾ステーションプラザ | 2001 | 40戸 | 202.3万 | 6,980万 |
| 麻布広尾ナショナルコート | 1972 | 37戸 | 210.2万 | 16,000万 |
| 麻布コーポラス | 1960 | - | - | - |
| ザドチェスター南麻布 | 2002 | 15戸 | 190.7万 | 25,800万 |
| 南麻布５１０８ | 2003 | 15戸 | 202.6万 | 9,980万 |
| サンパティーク広尾プレミアムレジデンス | 2012 | - | - | - |
| 南麻布フラワーマンション | 1976 | 24戸 | 114.6万 | 4,990万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.85億円 | 64.31㎡ | 443.2万円 | 1LDK | - | - |
| 4.58億円 | 93.85㎡ | 488万円 | 2LDK | - | 南西 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |