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ザドチェスター南麻布

東京都港区南麻布5丁目10-8 | 築24年 | 15戸

推定相場
ザドチェスター南麻布
最新データ
2021年8月
売買12件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は190.7万円。周辺エリア平均(221.3万円)より13.8%低く、港区全体の平均(170.4万円)を11.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

210万180万150万120万90万
2009201220142021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の180.8万/㎡から2021年は190.7万/㎡へ、12年間で5.5%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では58.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均33,323万円です。3LDKが最も高く平均33,323万円、1LDKは平均14,266万円です。
1LDK
2件
14,266万
3LDK
9件
33,323万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 14,266万 13,515万 15,017万
3LDK 9件 33,323万 25,585万 37,357万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は163.6万円で、1-5階(139.1万円)と比べて24.5万円(+17.6%)高くなっています。
1-5階
139.1万/㎡
7件
6-10階
163.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +24.5万/㎡

物件概要

所在地東京都港区南麻布5丁目10-8
築年月2002年7月(築24年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数15戸
専有面積67.66m² ~ 141.05m²
分譲会社グローバルエンタープライズ
施工会社株木建設
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
広尾駅
東京メトロ日比谷線
徒歩3分

学区情報

小学校
笄小学校
中学校
高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザドチェスター南麻布 2002 15戸 190.7万 25,800万
南麻布5108 2003 15戸 202.6万 9,980万
麻布広尾ナショナルコート 1972 37戸 210.2万 16,000万
南麻布シティハウス 1978 6戸 - -
有栖川ガーデン 1982 14戸 198.2万 20,000万
ニュー東和ビル 1976 9戸 - -
パレロワイヤル南麻布 1985 7戸 120.9万 24,800万
スカーラ広尾ステーションプラザ 2001 40戸 202.3万 6,980万
有栖川パークマンション 1980 11戸 211.3万 60,000万
サンパティーク広尾 2000 46戸 252.1万 12,999万
有栖川ヒルズ 1991 14戸 279.6万 51,800万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201120122013201420192021
3LDK - 144.9 126.8 - 127.8 153.9 190.7
1LDK - - - 106.1 106.1 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年8月 中層 3LDK 135㎡〜 25,800万 190.66万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 135㎡〜 25,800万 190.66万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 135㎡〜 25,800万 190.66万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 110㎡〜 16,990万 153.87万/㎡
2014年5月 低層 1LDK 65㎡〜 7,180万 106.13万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 135㎡〜 17,300万 127.85万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 135㎡〜 17,300万 127.85万/㎡
2013年8月 低層 1LDK 65㎡〜 7,180万 106.13万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 110㎡〜 14,000万 126.79万/㎡
2011年5月 低層 3LDK 110㎡〜 16,000万 144.91万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 110㎡〜 16,000万 144.91万/㎡
2009年4月 高層 4LDK 140㎡〜 25,500万 180.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の100%)で、平均月額278,000円
1LDK
278,000円
278,000〜278,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年5月 低層 1LDK 65㎡〜 278,000円 4,109円/㎡
2013年6月 低層 1LDK 65㎡〜 278,000円 4,109円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。