水戸城東マンション
茨城県水戸市城東3丁目5-27 | 築42年 | 26戸
最新データ
2018年10月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.4万円。周辺エリア平均（10.4万円）を0.0%上回って、水戸市全体の平均（20.9万円）より50.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.2万/㎡から2018年は10.4万/㎡へ、4年間で27.8%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では73.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の63%・5件）で、平均294万円です。2LDKが最も高く平均301万円、2DKは平均294万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
294万 |
263万 |
342万 |
| 2LDK |
3件 |
301万 |
269万 |
334万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市城東3丁目5-27 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.52m² ～ 50.79m² |
|---|
| 管理会社 | 都市環境開発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
水戸駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR水郡線 / 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
徒歩32分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 2DK |
8.2万 |
7.6万 |
- |
8.7万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
530万 |
10.44万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
270万 |
7.61万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.86万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
310万 |
6.67万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
250万 |
5.38万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
280万 |
6.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
270万 |
7.61万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
290万 |
8.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
290万 |
8.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。