コンセール鳴丘
愛知県名古屋市緑区細口3丁目110 | 築29年 | 15戸
最新データ
2025年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（23.0万円）を0.0%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を1.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.4万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、12年間で8.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均2,302万円です。3LDKが最も高く平均2,302万円、4LDKは平均2,134万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,302万 |
1,380万 |
3,480万 |
| 4LDK |
5件 |
2,134万 |
1,790万 |
2,390万 |
| 4SLDK |
2件 |
2,290万 |
2,199万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区細口3丁目110 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.86m² ～ 100.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 中謙 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンセール鳴丘 |
1997 |
15戸 |
23.0万 |
2,250万 |
| ネオハイツ平手 |
1996 |
21戸 |
31.8万 |
2,280万 |
| ポレスター滝の水グリーンテラス |
2013 |
48戸 |
34.3万 |
2,630万 |
| グローリアス緑区神沢 |
1998 |
54戸 |
22.4万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション鳴丘弐番館 |
1988 |
36戸 |
24.4万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション鳴丘 |
1988 |
62戸 |
23.1万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション鳴丘壱番館 |
1988 |
61戸 |
23.1万 |
1,580万 |
| 宝マンション滝ノ水第５ |
1994 |
25戸 |
17.3万 |
1,480万 |
| 宝マンション滝ノ水第５Ｂ棟 |
1994 |
16戸 |
26.7万 |
1,880万 |
| 宝マンション滝ノ水第５Ａ棟 |
1994 |
9戸 |
17.3万 |
1,480万 |
| ロイヤルシャトー鳴丘 |
1993 |
67戸 |
24.3万 |
1,898万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
22.2万 |
23.2万 |
| 4SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
23.7万 |
21.9万 |
- |
| 3LDK |
18.9万 |
20.8万 |
20.8万 |
19.3万 |
36.8万 |
33.7万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,250万 |
23.03万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,290万 |
23.44万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,950万 |
19.96万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,199万 |
21.94万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,390万 |
24.47万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.66万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.74万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.68万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.34万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,850万 |
33.32万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.83万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
19.29万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.81万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.81万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.81万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.51万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.2万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。