コンセール鳴丘
愛知県名古屋市緑区細口3丁目110 | 築29年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.4万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、12年間で8.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均2,249万円です。4SLDKが最も高く平均2,414万円、3LDKは平均2,249万円です。
3LDK
2,249万
11件
4LDK
2,328万
5件
4SLDK
2,414万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,249万 | 1,522万 | 3,214万 |
| 4LDK | 5件 | 2,328万 | 2,171万 | 2,661万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,414万 | 2,380万 | 2,448万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区細口3丁目110 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 75.86m² ～ 100.27m² |
| 分譲会社 | 中謙 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
神沢駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩19分
徳重駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
鳴海東部小学校
中学校
扇台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンセール鳴丘 | 1997 | 15戸 | 23.0万 | 2,250万 |
| ネオハイツ平手 | 1996 | 21戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| ポレスター滝の水グリーンテラス | 2013 | 48戸 | 34.3万 | 2,630万 |
| シャトー平手 | 1996 | - | - | - |
| グローリアス緑区神沢 | 1998 | 54戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション鳴丘弐番館 | 1988 | 36戸 | 24.4万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション鳴丘壱番館 | 1988 | 61戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション鳴丘 | 1988 | 62戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| サンメゾン徳重 | 2025 | - | - | - |
| 宝マンション滝ノ水第５ | 1994 | 25戸 | 17.3万 | 1,480万 |
| 宝マンション滝ノ水第５Ｂ棟 | 1994 | 16戸 | 26.7万 | 1,880万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 22.2万 | 23.2万 |
| 4SLDK | - | - | - | - | - | 23.7万 | 21.9万 | - |
| 3LDK | 18.9万 | 20.8万 | 20.8万 | 19.3万 | 36.8万 | 33.7万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,250万 | 23.03万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.44万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,950万 | 19.96万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,199万 | 21.94万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,390万 | 24.47万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.66万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.74万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.68万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.34万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.32万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.83万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.29万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.81万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.81万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.81万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.51万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.2万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。