寿ゞやマンション新栄
愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-22 | 築45年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162017201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.7万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、9年間で22.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では26.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,714万円です。3LDKが最も高く平均1,714万円、2LDKは平均1,685万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,685万 |
1,680万 |
1,690万 |
| 3LDK |
5件 |
1,714万 |
1,100万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-22 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.66m² ～ 62.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 寿ゞや不動産 |
|---|
| 施工会社 | 石井組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩8分
🚉
栄駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 粟生線 / 水島本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
27.0万 |
26.8万 |
- |
| 3LDK |
17.7万 |
34.9万 |
31.7万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
900万 |
21.61万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.8万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.96万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.74万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.74万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.12万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.71万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。