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ホワイトキャッスル新栄

愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-20 | 築46年 | 16戸

推定相場
ホワイトキャッスル新栄
最新データ
2024年2月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均(59.0万円)より66.3%低く、名古屋市中区全体の平均(46.5万円)より57.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20162017201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.7万/㎡から2024年は19.9万/㎡へ、8年間で1.3%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の39%・9件)で、平均1,593万円です。3LDKが最も高く平均1,630万円、3DKは平均1,515万円です。
4件
1,600万
3DK
4件
1,515万
3LDK
6件
1,630万
4LDK
9件
1,593万
間取り件数平均価格最低最高
4件 1,600万 1,500万 1,700万
3DK 4件 1,515万 1,280万 1,650万
3LDK 6件 1,630万 1,480万 1,780万
4LDK 9件 1,593万 1,480万 1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.1万円で、1-3階(19.4万円)と比べて7.7万円(+39.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
19.4万/㎡
4件
4-7階
22.1万/㎡
14件
8階以上
27.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-20
築年月1980年2月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数16戸
専有面積58.02m² ~ 75.30m²
分譲会社日本住宅センター
施工会社双和工務店
管理会社ミソノサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩5分

学区情報

小学校
新栄小学校
中学校
白山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ホワイトキャッスル新栄 1980 16戸 19.9万 1,499万
寿ゞやマンション新栄 1981 16戸 21.6万 900万
プレサンス栄フェル 2019 57戸 67.5万 1,900万
プレサンス栄ラグジュ 2012 36戸 46.9万 1,680万
ディアレイシャス矢場町 2022 100戸 77.2万 2,800万
エスリード栄ラ・ヴィ 2024 84戸 80.2万 1,950万
三旺マンション第3新栄 1983 27戸 32.5万 2,699万
ラフィナス新栄 1990 25戸 - -
メイクス矢場町II 2022 45戸 91.8万 2,040万
プレサンス新栄リベラ 2020 112戸 73.4万 1,800万
ハートヒルズ栄東 2001 39戸 48.9万 3,980万

売買データ分析(23件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820212024
4LDK - 22.7 20.7 - 19.9
3DK - 28.0 - 17.0 -
3LDK 19.7 22.0 22.6 - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 3〜4階 4LDK 75㎡〜 1,499万 19.91万/㎡
2021年4月 3〜4階 3DK 75㎡〜 1,280万 17万/㎡
2018年8月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.64万/㎡
2018年5月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 1,480万 19.66万/㎡
2018年5月 5〜6階 4LDK 70㎡〜 1,480万 20.38万/㎡
2018年3月 5〜6階 4LDK 70㎡〜 1,480万 20.38万/㎡
2018年2月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 1,680万 22.31万/㎡
2018年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.38万/㎡
2018年1月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.64万/㎡
2017年9月 5〜6階 4LDK 70㎡〜 1,680万 23.14万/㎡
2017年8月 9〜10階 3DK 55㎡〜 1,650万 28.42万/㎡
2017年8月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 1,680万 22.31万/㎡
2017年8月 9〜10階 3DK 50㎡〜 1,650万 30.01万/㎡
2017年7月 5〜6階 4LDK 70㎡〜 1,680万 23.14万/㎡
2017年6月 9〜10階 3DK 55㎡〜 1,480万 25.49万/㎡
2017年5月 5〜6階 75㎡〜 1,700万 22.58万/㎡
2017年5月 9〜10階 55㎡〜 1,500万 25.84万/㎡
2017年4月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 1,680万 22.31万/㎡
2017年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.38万/㎡
2017年2月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.64万/㎡
2017年2月 5〜6階 75㎡〜 1,700万 22.58万/㎡
2017年2月 9〜10階 55㎡〜 1,500万 25.84万/㎡
2016年9月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。