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中島スカイマンション

福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12 | 築44年 | 22戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20152017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の15万/㎡から2024年は12.6万/㎡へ、9年間で16.1%下落しています(年平均-1.8%)。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

1R
10件
241万
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 241万 200万 300万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.1万円で、4-7階(11.1万円)と比べて1.0万円(+9.0%)高くなっています。
4-7階
11.1万/㎡
2件
8階以上
12.1万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12
築年月1982年4月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数22戸
専有面積20.00m² ~ 72.67m²
分譲会社日興不動産
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
香春口三萩野駅
北九州モノレール
徒歩3分
🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港~佐伯) / JR日田彦山線
徒歩19分

学区情報

小学校
北九州市立中島小学校
中学校
北九州市立白銀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中島スカイマンション 1982 22戸 12.6万 798万
アメニティ三萩野 1999 22戸 21.0万 1,780万
グランドキャッスル三萩野 2013 65戸 27.1万 1,800万
コンドミニアム三萩野 1985 23戸 7.8万 700万
メディックス三萩野 2003 87戸 28.9万 2,850万
サンロイヤル黄金 1981 38戸 9.0万 598万
香春口日活サンハイツ 1979 45戸 13.0万 798万
山内シャルム黄金1 1983 28戸 7.3万 400万
デベロップメント110 1992 6戸 15.0万 2,580万
オリエンタル黄金 1990 36戸 13.6万 360万
吉野町スカイマンション 1983 20戸 2.8万 180万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232024
1R 15.0 12.5 11.5 10.0 10.0 10.0 10.0 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 798万 12.6万/㎡
2023年9月 高層 1R 20㎡〜 200万 10.01万/㎡
2022年7月 高層 1R 20㎡〜 200万 10.01万/㎡
2021年12月 高層 1R 20㎡〜 200万 10.01万/㎡
2020年9月 高層 1R 20㎡〜 200万 10.01万/㎡
2018年7月 高層 1R 20㎡〜 230万 11.51万/㎡
2018年1月 高層 1R 20㎡〜 230万 11.51万/㎡
2017年10月 高層 1R 20㎡〜 250万 12.5万/㎡
2016年6月 高層 1R 20㎡〜 300万 15.01万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 70㎡〜 700万 9.64万/㎡
2015年6月 高層 1R 20㎡〜 300万 15.01万/㎡
2015年12月 高層 1R 20㎡〜 300万 15.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。